بزرگنمايي:

راه نو- مصطفی قلی خسروی در نشست خبری ­که امروز برگزار شد گفت : در 31 استان و 400 شهر برنامه ریزی کردیم تا توانستیم مشاوران املاک را با کد رهگیری آشنا کنیم و از مردم هم تشکر می کنم زیرا از مشاوران تقاضای دریافت کد رهگیری برای امنیت بیشتر خود را می کنند.
وی با بیان اینکه شایعاتی مبنی بر اینکه دیوان عدالت اداری کد رهگیری را لغو کرده است، افزود: حکم این دیوان برای بخش خصوصی نافذ نیست، بالاترین نهاد تصمیم گیر برای مشاوران املاک کمیسیون نظارت است و چنانچه کد رهگیری برای معاملات صادر نشود یک تخلف صنفی است و با آن برخورد می کنیم. علاوه بر این که امنیت شغلی و معاملات را کد رهگیری تضمین کرده و آنرا ارتقا داده است.
رئیس کمیسیون تخصصی مشاوران املاک ­تاکید کرد: کد رهگیری برای امنیت معاملات مسکن است و دریافت وجه برای کد رهگیری از سوی مشاوران املاک غیرقانونی است.
وی بیان کرد: دریافت ­9 درصد ­ارزش افزوده برای مستاجران ظلم است. از سوی دیگر قانون می گوید سازمان امور مالیاتی نباید از مشاوران املاک مالیات دریافت کنند ولی آنها مالیات را دریافت می کنند.
خسروی با بیان این که همه به مالیات بر ارزش افزوده ،اعتراض دارند، گفت: چرا باید مستاجران که هر سال جابجا می شوند، مالیات بر ارزش افزوده پرداخت کنند.
وی درباره­ پیش بینی قیمت مسکن در سال آینده گفت: ­4 مولفه بازار طلا، ارز، حامل های انرژی و بورس روی قیمت مسکن تاثیرگذار هستند.
وی ادامه داد: ­در ماه های اخیر تعداد معاملات رشد چندانی نداشته است. در سال 95 بالغ بر 47813 معامله در کشور صورت گرفت که از این میزان 23380 فقره آن مبایعه نامه و 23688 فقره اجاره بها بوده است.همچنین ­از اول اسفند 95 تا 5 اسفند 96 بالغ بر 45 هزار و 999 فقره در کل کشور قرارداد مسکن ثبت شده است که از این تعداد 25237 مبایعانه و 19299 فقره اجاره نامه بوده است.
وی با بیان این که در استان تهران از تاریخ اول اسفند 95 تا 5 اسفند 96 تعداد کل قراردادها 19539 فقره بوده است، گفت: از این تعداد 9406 مبایعه نامه و 9090 فقره قرارداد اجاره نامه بوده است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که قیمت مسکن ­7 دهم درصد نسبت به تورم عمومی افزایش یافته است، افزود: در بهمن ماه امسال تعداد 17.7 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش یافته است و پیش بینی می کنیم روند رشد معاملات افزایش یابد و در بلند مدت سرمایه ها جذب بازار مسکن برای تولید می شود.
خسروی با بیان این که سال 97 جهش قیمت مسکن نداریم گفت: آخرین جهش قیمت مسکن مربوط به سال 91 است و این افزایش نرخ توان مردم برای ورود به بازار را کاهش داد. از سوی دیگر برخی برنامه های دولت نیز باعث ثبات قیمتی در بازار مسکن شده است.