آخرين مطالب

بهترین زمان برای خرید مسکن مصرفی است/ خیال سرمایه گذاری در مسکن را نداشته باشید گفتگو

بهترین زمان برای خرید مسکن مصرفی است/ خیال سرمایه گذاری در مسکن را نداشته باشید

  بزرگنمايي:

راه نو- مقداد همتی، کارشناس سیاست گذاری زمین و مسکن  در خصوص افزایش قیمت مسکن گفت: همانطور که می دانید در دو ماه پایانی سال 96 مسکن افزایش قیمت داشت، در بعضی از مناطق این افزایش قیمت تا بیست و پنج درصد رسید یعنی بازار مسکن رشد قیمتی خود را در سال پیش داشته است بنابراین اگر اتفاق خاصی مثل افزایش قیمت ارز رخ ندهد، افزایش قیمت به صورت عادی و مطابق تورم پیش می رود.
مقداد همتی در ادامه گفت: در نهایت ما در بخش مسکن دچار پدیده رکود تورمی هستیم چرا می گویم در رکود هستیم زیرا که در بخش مسکن ساخت و ساز و اشتغالزایی به حد مناسبش نرسیده است به این خاطر مسکن در رکود مطلق است ولی در عین حال تورم هم داریم که بیشتر به خاطر هیجان های کاذب بازار و قیمت ارز می باشد.
این کارشناس مسکن ضمن تاکید بر تاثیرگذاری قیمت ارز بر روی قیمت مسکن، گفت: اگر در حوزه ارز و در حوزه سیاست های وزارت راه و شهرسازی تغییری ایجاد نشود، دیگر افزایش قیمتی در مسکن مشاهده نخواهد شد.
همتی در پاسخ به این سوال که چه زمانی برای خرید مسکن مناسب است؟، گفت: از نطر بنده در زمان خوبی برای خرید مسکن هستیم. در حال حاضر هم 2 میلیون واحد مسکونی خالی داریم که البته باید اشاره کنم این املاک را مردم برای سرمایه نخرند اگر کسی ملک مصرفی می خواهد یا می خواهد مسکن خود را تبدیل به احسن کند، بهترین فرصت را برای خرید مسکن دارد اما اینکه چرا می گویم خیال سرمایه گذاری در مسکن را نداشته باشید، چون قدرت نقد شوندگی در بازار مسکن فعلی بسیار پایین است و این به این معناست که اصلا سود و نقدینگی آن در چند ماه دیگر معلوم نیست ولی تاکید می کنم بهترین زمان برای خرید مسکن مصرفی الان است.




نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

ولایتی: نتانیاهو مثل گدا عمل می‌کند/ وارد بازی ترامپ نمی‌شویم

جهانبخش در گفت و گو با AFC: رویای من پیروزی در جام ملت های آسیا با ایران است

بازدید معاون رییس جمهور از جشنواره دختران ایران زمین

امروز در هیات دولت بحث ترمیم کابینه مطرح نشد

شایعه ربوی بودن نظام بانکی صحت دارد

نامه محرمانه شورا به شهرداری و اعلام لیست متخلفان برج باغ‌ها

قفل‌های مجموعه آزادی شکسته می‌شود/شرایط جدید برای ورود خانواده‌ها

آیا این بار هم می‌توان از جنگ نابرابر اقتصادی عبور کرد؟

خلبان هواپیمای تهران ـ یاسوج عامل اولیه سقوط نبوده است

ادامه قطعی برق در کشور تا دو هفته آینده

افشاردوست: قهرمانی والیبال در آسیا هم کار سختی شده است

پورحسین: اراده رئیس‌جمهور در مبارزه با رانت جای تحسین دارد

تشریح عملکرد شورای نگهبان در انتخابات‌ها

فیلتر اینستاگرام بحث انحرافی افکار عمومی است

صادرات 75 میلیون دلار روده از ورامین به اروپا

استفاده از ظرفیت دیپلماسی عمومی و رسانه‌ای برای خنثی سازی اقدامات آمریکایی

امینی‌فرد: به 3 میلیارد دلار ارز برای تامین دارو و تجهیزات پزشکی نیازمندیم

شکایت از صداوسیما برای مستند بیراهه و بررسی قصور ناجا

کشور به اتحاد همه نیروها نیازمند است

پول می‌دهیم، چرا صرفه‌جویی کنیم؟!

خیلی‌ها روحانی را تنها گذاشته و زخم‌زبان می‌زنند/افزایش 14 درصدی مستمری مددجویان از ماه آینده

کاهش یک دومی قاچاق کالا به کشور

هدف جمهوری اسلامی رفع تحریم‌ها است نه حفظ برجام

محمد نوری: پارس جنوبی مانند فصل گذشته در لیگ برتر موفق ظاهر می‌شود/ سردار جوانی کرد

گرشاسبی: قرارداد و توافق ما قطعی و قانونی است/ هواداران پرسپولیس بابت شرایط ترابی کوچکترین نگرانی نداشته باشند

مجلس برای طرح حمایت از اقتصاد ملی جلسه غیرعلنی تشکیل داد

دولت ایرادات تخصیص ارز را برطرف کند

واردکنندگان چای هم گران‌فروشی کردند

توازن دسترسی مردان و زنان به امکانات ورزشی رعایت شود

جعفرزاده: جیب‌های بسیاری به بهانه دور زدن تحریم پر شد

رضایتمندی مردم اولویت اصلی وزارت کشور

توضیح پلیس درباره شماره‌گذاری خودروهای وارداتی صفرکیلومتر

دستگاه‌های اجرایی آبادان موظف به تامین آب شرب شهرستان شدند

برومندی: خروج ایران از برجام هزینه سنگینی برای اروپایی‌ها دارد

بیگلری: نتیجه اجلاس اوپک رضایت‌بخش بود/خواست عربستان و روسیه محقق نشد

خبرهای خوش مجلس برای رانندگان درون و برون شهری

وضعیت «بازار» از زبان رئیس پلیس تهران

دولت به دنبال عضویت در FATF نبوده و نیست

220 میلیون یورو ارز دولتی برای واردات موبایل چه شد؟

حال و هوای امروز بازار بزرگ تهران

موانع حضورخانواده‌ها درورزشگاه‌ها روبه کاهش است/بررسی تقسیم کارملی برای ارتقاء نشاط اجتماعی

باید قرارگاه اقتصادی تأسیس کنیم،نه نظامی/زیر آب‌زدن درست نیست

نواقص استادیوم آزادی برای بازی ایران و پرتغال برطرف می شود

هشدار نسبت به انجام "تاتو" در مبتلایان به ضعف سیستم ایمنی بدن

اولویت اول رییس‌جمهور، ساماندهی اقتصاد است/امیدوارم از چهره‌های جوان تر در کابینه استفاده کنیم

توضیحات رئیس پلیس آگاهی کشور درباره پرونده ایرانشهر/ کاهش فاصله وقوع تا کشف جرایم؛ در دستور کار پلیس

تولید نانو پودرهای استخوانی با کاربرد در دندانپزشکی و ارتوپدی

تلاش خودروسازان داخلی برای خروج اجباری رنو از ایران

اجرای حکم محکوم آشوب‌های خیابان پاسداران بعد از ماه رمضان

لیست کالاهای وارداتی با ارز صادرات به زودی اعلام می‌شود