راه ترقی

آخرين مطالب

بهترین زمان برای خرید مسکن مصرفی است/ خیال سرمایه گذاری در مسکن را نداشته باشید گفتگو

بهترین زمان برای خرید مسکن مصرفی است/ خیال سرمایه گذاری در مسکن را نداشته باشید

  بزرگنمايي:

راه نو- مقداد همتی، کارشناس سیاست گذاری زمین و مسکن  در خصوص افزایش قیمت مسکن گفت: همانطور که می دانید در دو ماه پایانی سال 96 مسکن افزایش قیمت داشت، در بعضی از مناطق این افزایش قیمت تا بیست و پنج درصد رسید یعنی بازار مسکن رشد قیمتی خود را در سال پیش داشته است بنابراین اگر اتفاق خاصی مثل افزایش قیمت ارز رخ ندهد، افزایش قیمت به صورت عادی و مطابق تورم پیش می رود.
مقداد همتی در ادامه گفت: در نهایت ما در بخش مسکن دچار پدیده رکود تورمی هستیم چرا می گویم در رکود هستیم زیرا که در بخش مسکن ساخت و ساز و اشتغالزایی به حد مناسبش نرسیده است به این خاطر مسکن در رکود مطلق است ولی در عین حال تورم هم داریم که بیشتر به خاطر هیجان های کاذب بازار و قیمت ارز می باشد.
این کارشناس مسکن ضمن تاکید بر تاثیرگذاری قیمت ارز بر روی قیمت مسکن، گفت: اگر در حوزه ارز و در حوزه سیاست های وزارت راه و شهرسازی تغییری ایجاد نشود، دیگر افزایش قیمتی در مسکن مشاهده نخواهد شد.
همتی در پاسخ به این سوال که چه زمانی برای خرید مسکن مناسب است؟، گفت: از نطر بنده در زمان خوبی برای خرید مسکن هستیم. در حال حاضر هم 2 میلیون واحد مسکونی خالی داریم که البته باید اشاره کنم این املاک را مردم برای سرمایه نخرند اگر کسی ملک مصرفی می خواهد یا می خواهد مسکن خود را تبدیل به احسن کند، بهترین فرصت را برای خرید مسکن دارد اما اینکه چرا می گویم خیال سرمایه گذاری در مسکن را نداشته باشید، چون قدرت نقد شوندگی در بازار مسکن فعلی بسیار پایین است و این به این معناست که اصلا سود و نقدینگی آن در چند ماه دیگر معلوم نیست ولی تاکید می کنم بهترین زمان برای خرید مسکن مصرفی الان است.




نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

گودرزی: ایران از مذاکرات صلح یمن استقبال می کند

هفته آینده جلسه مجمع تهران با استاندار و شهردار جدید تهران

لیست سیاهی برای سخنرانان نشست های روز دانشجو نداریم

بنا: مشکل اصلی ما بلاتکلیفی فدراسیون کشتی است

باید زمینه سرمایه گذاری چین، ژاپن و اروپا در چابهار فراهم شود

صوفی: نوع مخالفت با FATF همانی است که با برجام می‌شد

همسرانی از وحشت مرگ، فریاد می کشند

نهادی خاص برخی نمایندگان را به مخالفت با کودک همسری فراخواند

فلاحت‌پیشه: بخش اعظمی از عوامل حادثه تروریستی چابهار دستگیر شدند

هاشم‌زایی: حل مشکل آلودگی هوای کلانشهرها همت نظام را می‌طلبد

اینترنت اشیا هزینه های خدمات سلامت را کاهش می دهد

هشدار افزایش سن ازدواج جوانان را باید جدی گرفت

واریز مبلغ «بسته حمایتی» به حساب مستمری‌بگیران تأمین اجتماعی تا هفته آتی

دماوند، علم‌کوه و سبلان زیر بار فشار مضاعف کوهنوردی

سی و چهارمین جلسه کارگروه ساماندهی مد و لباس برگزار شد

حل مشکلات جامعه در گروی پیوند بین دانشگاه و دستگاه اجرایی است

راهکارهای کاهش آلودگی هوا از نگاه یک نماینده مجلس

میرزایی: «نمی‌دانم» عیب نیست

مراکز علمی و دانشگاهی برای احیای لباس‌های سنتی ایران تلاش کنند

5 درصد اعتبارات کشور صرف مدیریت بحران می شود

باید اعتماد را به نخبگان بازگرداند

راهکار یک عضو کمیسیون صنایع مجلس برای کاستن از التهابات بازار خودرو

ارزش‌گذاری مجدد سرخابی‌ها

استیضاح حق مجلس است / از گرجستان گله‌مندیم

100 هزار دانش آموخته دکترا بیکار هستند

مخالفان دولت، «مبارزه با پولشویی» را به زمین سیاست کشانده اند

خرسند: حل مشکلات اقتصادی، اولویت اصلی کشور است

قاضی‌پور: قواعد واگذاری در مورد نیشکر هفت تپه رعایت نشده است

جاماندگان سبدکالااز 20آذر فرصت اعتراض دارند/رسیدگی در کمترین زمان

جمع آوری امضا برای دو سوال از رئیس‌جمهور در صحن علنی مجلس

شرط بقا در استیضاح

نوبخت: قوه قضائیه نظارت بیشتری در ناصرخسرو داشته باشد

هاشم‌زایی: اعتماد و امید با دستور و خطابه در جامعه احیا نمی‌شود

مشوق‌های صادراتی برای صادرات سیب‌زمینی گلستان به کشورهای CIS ارائه شود

پورابراهیمی: اثر تحریم بر درآمدهای نفتی در سال 97 بسیار ناچیز است

همکاری های تهران - سئول افزایش می یابد

دولت به سمت پروژه‌های زودبازده برود

بختیار: راهکار بازگرداندن امید به جامعه شفاف‌سازی است

تاکید استاندار جدید آذربایجان شرقی بر پیگیری تخصیص بودجه احیای دریاچه ارومیه

صالحی: خیلی راحت می توان به شرایط سابق و حتی فراتر بازگشت

4 هشدار امنیتی در زمان ثبت نام کارت سوخت

شکایت از رئیس مجلس به‌معنای استیضاح نیست

تداوم امیدزدایی واعتماد سوزی؛ رویه منتقدان ظریف در خانه ملت

کمیسیون کشاورزی عدم‌اجرای قانون خرید تضمینی محصولات کشاورزی را پیگیری می‌کند

زنان قربانی خشونت نمی شوند

پیگیری رئیس مجلس از کمک‌رسانی به زلزله‌زدگان سرپل ذهاب و قصر شیرین

برای رسیدن به اهداف خود، مدیریت اربعین را زیر سوال بردند/تهدیدات فرهنگی، سازماندهی شده بود

صباغیان: با وحدت بیشتر در برابر ترفندهای آمریکا بایستیم

پیشنهادات یک عضو کمیسیون صنایع برای رفع مشکلات بازار خودرو

کیفیت پوشاک‌های قاچاق وارداتی کاهش یافت!