آخرين مطالب

بهترین زمان برای خرید مسکن مصرفی است/ خیال سرمایه گذاری در مسکن را نداشته باشید گفتگو

بهترین زمان برای خرید مسکن مصرفی است/ خیال سرمایه گذاری در مسکن را نداشته باشید

  بزرگنمايي:

راه نو- مقداد همتی، کارشناس سیاست گذاری زمین و مسکن  در خصوص افزایش قیمت مسکن گفت: همانطور که می دانید در دو ماه پایانی سال 96 مسکن افزایش قیمت داشت، در بعضی از مناطق این افزایش قیمت تا بیست و پنج درصد رسید یعنی بازار مسکن رشد قیمتی خود را در سال پیش داشته است بنابراین اگر اتفاق خاصی مثل افزایش قیمت ارز رخ ندهد، افزایش قیمت به صورت عادی و مطابق تورم پیش می رود.
مقداد همتی در ادامه گفت: در نهایت ما در بخش مسکن دچار پدیده رکود تورمی هستیم چرا می گویم در رکود هستیم زیرا که در بخش مسکن ساخت و ساز و اشتغالزایی به حد مناسبش نرسیده است به این خاطر مسکن در رکود مطلق است ولی در عین حال تورم هم داریم که بیشتر به خاطر هیجان های کاذب بازار و قیمت ارز می باشد.
این کارشناس مسکن ضمن تاکید بر تاثیرگذاری قیمت ارز بر روی قیمت مسکن، گفت: اگر در حوزه ارز و در حوزه سیاست های وزارت راه و شهرسازی تغییری ایجاد نشود، دیگر افزایش قیمتی در مسکن مشاهده نخواهد شد.
همتی در پاسخ به این سوال که چه زمانی برای خرید مسکن مناسب است؟، گفت: از نطر بنده در زمان خوبی برای خرید مسکن هستیم. در حال حاضر هم 2 میلیون واحد مسکونی خالی داریم که البته باید اشاره کنم این املاک را مردم برای سرمایه نخرند اگر کسی ملک مصرفی می خواهد یا می خواهد مسکن خود را تبدیل به احسن کند، بهترین فرصت را برای خرید مسکن دارد اما اینکه چرا می گویم خیال سرمایه گذاری در مسکن را نداشته باشید، چون قدرت نقد شوندگی در بازار مسکن فعلی بسیار پایین است و این به این معناست که اصلا سود و نقدینگی آن در چند ماه دیگر معلوم نیست ولی تاکید می کنم بهترین زمان برای خرید مسکن مصرفی الان است.




نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

اصلاح نظام بانکی، ضرورت است

ایجاد بازار ثانویه ارز موجب کاهش قیمت آن می شود

نسخه اقتصاد بیمار کشور؛ تعامل با دنیا و استفاده از مدیران کارآمد

ناطق نوری: برجام حاصل تصمیم همه نهادهای کلیدی نظام بود

خروج آمریکا از برجام تاثیری بر زندگی مردم نخواهد داشت

بیش از 60 درصد افراد سالمند دچار سوءتغذیه

/ظریف با موگرینی دیدار کرد/ ازسرگیری مذاکرات کارشناسی/ دیدار با وزیران خارجه سه کشور امشب

خروج آمریکا از برجام و تحریم ایران اشتباه است

خروج آمریکا از برجام بر فروش نفت ایران اثر گذار است

آمریکا مجوز سرمایه گذاری توتال در ایران را نخواهد داد

قوانین عجیبی که فوتسال بانوان ایران را از المپیک محروم کرد

آمریکا با خروج از برجام به دنبال مذاکره با ایران است/برجام بدون آمریکا ادامه نمی یابد

طرح اصلاحیه مجلس برای افزایش حقوق کارمندان به هیئت رئیسه تقدیم شد

تداوم فعالیت سامانه بارشی در کشور تا سه روز آینده/ غبارآلود شدن هوای برخی مناطق

دولت آمریکا تقابل با ایران را از سر گرفته است/ایران باید اقتصاد ملی خود را رشد دهد

تامین منافع ذی نفعان و انحصار طلبان، دلیل عدم حمایت از کالای ایرانی

برگزاری نمایشگاه‌های پرمخاطب در تهران ممنوع است/ناهماهنگی شهرداری و دولت باعث این بی‌قانونی‌ها می شود

تولید کتاب اندازه فرانسه، کتاب‌خوانی اندازه افغانستان

تا پایان خرداد ماه تغییر قیمت محسوسی در بازار مسکن نداریم

سانچی در گزارش نهایی ایران مقصر اصلی نبوده است

اعمال نظر شورای نگهبان در مورد کنوانسیون پالرمو قانونی بود و باید انجام می‌شد

عقب افتادگی‌های مزدی کارگران باید جبران شود

شیب قیمت مسکن در سال 97 صعودی است/ معاملات مسکن افزایش می یابد

بهترین زمان برای خرید مسکن مصرفی است/ خیال سرمایه گذاری در مسکن را نداشته باشید

نقش جدی تنباکوهای معطر در بروز سرطان

پیشبرد فناوری هسته‌ای، برای حفظ منافع ملی

13 درصد معتادان «گل» مصرف‌ می‌کنند/ دانشجویان 15 درصد مصرف کنندگان گل

سلامت"، "اجتماعی" می‌شود

واگذاری قیمت ها به اصناف نافی نظارت تعزیرات نیست

خروج رسمی آمریکا از برجام ایران را از تعهدات خود در این توافق رها می‌کند

تنبیه متجاوز قطعی است

توافق لاوروف و وزیر خارجه چین برای جلوگیری از تخریب برجام

سوال نمایندگان از وزیر کشور درباره برخورد خشونت‌آمیز ماموران گشت ارشاد با زنان

جزئیات برگزاری آزمون ارشد اعلام شد/آغاز توزیع کارت از دوشنبه

برنامه موشکی ایران هیچ ربطی به برجام ندارد

آموزش و حمایت از نشریات استانی در اولویت فعالیت‌های سال 97 است

فرامین رهبری مبنای تحول راهبردی در نیروی زمینی

برخورد آمریکا با ایران مهمترین موضوع حوزه سیاست خارجی ایران است

ترامپ آمریکا را وارد جنگ با ایران نمی کند/سعودی ها شرایط درگیری نظامی با ایران را ندارند

تراز تجاری مثبت؛ حساب سرمایه منفی

ادامه فعالیت سامانه بارشی تا روزهای پایانی هفته

برگزاری همایش همکاری‌های هسته‌ای ایران و چین

سر در گمی در بازار طلا و سکه / کاهش میزان معاملات

پولدار‌ها بیشتر دچار هزینه‌های کمرشکن سلامت می‌شوند

جریمه 226 میلیارد تومانی متخلفان در مدت یک ماه

جزئیات حمله سایبری به دیتاسنترهای داخلی

کاهش 25 درصدی تصادفات منجر به فوت در پایتخت در ایام نوروز

سال 97 سال توسعه و عدالت اقتصادی خواهد بود

لایحه بودجه 97 نسبت به لوایح سال‌های گذشته، عدالت محورتر بود

سوال پنج محوری از رئیس جمهور مراعا ماند