آخرين مطالب

تا پایان خرداد ماه تغییر قیمت محسوسی در بازار مسکن نداریم گفتگو

تا پایان خرداد ماه تغییر قیمت محسوسی در بازار مسکن نداریم

  بزرگنمايي:

راه نو- حسام عقبائی، رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری آریا در خصوص وضعیت فعلی بازار مسکن گفت:  در سال 96 از شروع سال بازار مسکن دچار رکود بود که در سه ماه پایانی سال 96 قیمت ها در بخش مسکن قوت گرفت و بازار مسکن را تا حدی رونق بخشید. در سال 97 از فروردین ماه افزایش قیمت چشمگیری در بازار مسکن رخ نداده است. در حوزه خرید و فروش پیش بینی می شود تا پایان بهار یعنی تا پایان خرداد ماه تغییر محسوسی در قیمت نداشته باشیم اما پیش بینی می شود معاملات از اول تابستان تا پایان تابستان روند صعودی داشته باشد.
عقبائی در ادامه گفت: رشد قیمت در حد تورم خواهد بود؛ یعنی افزایش قیمت ها کاملا به تورم بستگی دارد و درصد قیمت مسکن بیشتر از درصد تورم نخواهد بود.
رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک تهران در خصوص دلایل افزایش قیمت مسکن گفت: دلایل متعددی بر قیمت مسکن تاثیر گذار است از جمله قیمت ارز، کاهش تولید، افزایش تقاضا، سوداگری در بازار مسکن، کاهش سود بانکی و... این عوامل اکثرا دلایل افزایش قیمت در بازار مسکن کلانشهر ها بوده است.
حسام عقبائی در پاسخ به این سوال که آیا کشور به ساخت و ساز در حوزه مسکن نیاز دارد؟، گفت: قطعا نیاز به ساخت و ساز مسکن در کشور وجود دارد و این نیاز تا زمانی است که متوسط زمان برای صاحبخانه شدن دهک های متوسط جامعه به یک سال برسد در صورتی که الان توان صاحبخانه شدن این قشر یازده سال می باشد.
وی در خصوص خارج شدن املاک تجاری از رکود گفت: وضعیت بازار به گونه ای است که همه چیز به هم بستگی دارد یعنی نمیتوان املاک تجاری را از املاک مسکونی تفکیک کرد.




نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

ولایتی: نتانیاهو مثل گدا عمل می‌کند/ وارد بازی ترامپ نمی‌شویم

جهانبخش در گفت و گو با AFC: رویای من پیروزی در جام ملت های آسیا با ایران است

بازدید معاون رییس جمهور از جشنواره دختران ایران زمین

امروز در هیات دولت بحث ترمیم کابینه مطرح نشد

شایعه ربوی بودن نظام بانکی صحت دارد

نامه محرمانه شورا به شهرداری و اعلام لیست متخلفان برج باغ‌ها

قفل‌های مجموعه آزادی شکسته می‌شود/شرایط جدید برای ورود خانواده‌ها

آیا این بار هم می‌توان از جنگ نابرابر اقتصادی عبور کرد؟

خلبان هواپیمای تهران ـ یاسوج عامل اولیه سقوط نبوده است

ادامه قطعی برق در کشور تا دو هفته آینده

افشاردوست: قهرمانی والیبال در آسیا هم کار سختی شده است

پورحسین: اراده رئیس‌جمهور در مبارزه با رانت جای تحسین دارد

تشریح عملکرد شورای نگهبان در انتخابات‌ها

فیلتر اینستاگرام بحث انحرافی افکار عمومی است

صادرات 75 میلیون دلار روده از ورامین به اروپا

استفاده از ظرفیت دیپلماسی عمومی و رسانه‌ای برای خنثی سازی اقدامات آمریکایی

امینی‌فرد: به 3 میلیارد دلار ارز برای تامین دارو و تجهیزات پزشکی نیازمندیم

شکایت از صداوسیما برای مستند بیراهه و بررسی قصور ناجا

کشور به اتحاد همه نیروها نیازمند است

پول می‌دهیم، چرا صرفه‌جویی کنیم؟!

خیلی‌ها روحانی را تنها گذاشته و زخم‌زبان می‌زنند/افزایش 14 درصدی مستمری مددجویان از ماه آینده

کاهش یک دومی قاچاق کالا به کشور

هدف جمهوری اسلامی رفع تحریم‌ها است نه حفظ برجام

محمد نوری: پارس جنوبی مانند فصل گذشته در لیگ برتر موفق ظاهر می‌شود/ سردار جوانی کرد

گرشاسبی: قرارداد و توافق ما قطعی و قانونی است/ هواداران پرسپولیس بابت شرایط ترابی کوچکترین نگرانی نداشته باشند

مجلس برای طرح حمایت از اقتصاد ملی جلسه غیرعلنی تشکیل داد

دولت ایرادات تخصیص ارز را برطرف کند

واردکنندگان چای هم گران‌فروشی کردند

توازن دسترسی مردان و زنان به امکانات ورزشی رعایت شود

جعفرزاده: جیب‌های بسیاری به بهانه دور زدن تحریم پر شد

رضایتمندی مردم اولویت اصلی وزارت کشور

توضیح پلیس درباره شماره‌گذاری خودروهای وارداتی صفرکیلومتر

دستگاه‌های اجرایی آبادان موظف به تامین آب شرب شهرستان شدند

برومندی: خروج ایران از برجام هزینه سنگینی برای اروپایی‌ها دارد

بیگلری: نتیجه اجلاس اوپک رضایت‌بخش بود/خواست عربستان و روسیه محقق نشد

خبرهای خوش مجلس برای رانندگان درون و برون شهری

وضعیت «بازار» از زبان رئیس پلیس تهران

دولت به دنبال عضویت در FATF نبوده و نیست

220 میلیون یورو ارز دولتی برای واردات موبایل چه شد؟

حال و هوای امروز بازار بزرگ تهران

موانع حضورخانواده‌ها درورزشگاه‌ها روبه کاهش است/بررسی تقسیم کارملی برای ارتقاء نشاط اجتماعی

باید قرارگاه اقتصادی تأسیس کنیم،نه نظامی/زیر آب‌زدن درست نیست

نواقص استادیوم آزادی برای بازی ایران و پرتغال برطرف می شود

هشدار نسبت به انجام "تاتو" در مبتلایان به ضعف سیستم ایمنی بدن

اولویت اول رییس‌جمهور، ساماندهی اقتصاد است/امیدوارم از چهره‌های جوان تر در کابینه استفاده کنیم

توضیحات رئیس پلیس آگاهی کشور درباره پرونده ایرانشهر/ کاهش فاصله وقوع تا کشف جرایم؛ در دستور کار پلیس

تولید نانو پودرهای استخوانی با کاربرد در دندانپزشکی و ارتوپدی

تلاش خودروسازان داخلی برای خروج اجباری رنو از ایران

اجرای حکم محکوم آشوب‌های خیابان پاسداران بعد از ماه رمضان

لیست کالاهای وارداتی با ارز صادرات به زودی اعلام می‌شود