راه ترقی

آخرين مطالب

تا پایان خرداد ماه تغییر قیمت محسوسی در بازار مسکن نداریم گفتگو

تا پایان خرداد ماه تغییر قیمت محسوسی در بازار مسکن نداریم

  بزرگنمايي:

راه نو- حسام عقبائی، رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری آریا در خصوص وضعیت فعلی بازار مسکن گفت:  در سال 96 از شروع سال بازار مسکن دچار رکود بود که در سه ماه پایانی سال 96 قیمت ها در بخش مسکن قوت گرفت و بازار مسکن را تا حدی رونق بخشید. در سال 97 از فروردین ماه افزایش قیمت چشمگیری در بازار مسکن رخ نداده است. در حوزه خرید و فروش پیش بینی می شود تا پایان بهار یعنی تا پایان خرداد ماه تغییر محسوسی در قیمت نداشته باشیم اما پیش بینی می شود معاملات از اول تابستان تا پایان تابستان روند صعودی داشته باشد.
عقبائی در ادامه گفت: رشد قیمت در حد تورم خواهد بود؛ یعنی افزایش قیمت ها کاملا به تورم بستگی دارد و درصد قیمت مسکن بیشتر از درصد تورم نخواهد بود.
رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک تهران در خصوص دلایل افزایش قیمت مسکن گفت: دلایل متعددی بر قیمت مسکن تاثیر گذار است از جمله قیمت ارز، کاهش تولید، افزایش تقاضا، سوداگری در بازار مسکن، کاهش سود بانکی و... این عوامل اکثرا دلایل افزایش قیمت در بازار مسکن کلانشهر ها بوده است.
حسام عقبائی در پاسخ به این سوال که آیا کشور به ساخت و ساز در حوزه مسکن نیاز دارد؟، گفت: قطعا نیاز به ساخت و ساز مسکن در کشور وجود دارد و این نیاز تا زمانی است که متوسط زمان برای صاحبخانه شدن دهک های متوسط جامعه به یک سال برسد در صورتی که الان توان صاحبخانه شدن این قشر یازده سال می باشد.
وی در خصوص خارج شدن املاک تجاری از رکود گفت: وضعیت بازار به گونه ای است که همه چیز به هم بستگی دارد یعنی نمیتوان املاک تجاری را از املاک مسکونی تفکیک کرد.




نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

گودرزی: ایران از مذاکرات صلح یمن استقبال می کند

هفته آینده جلسه مجمع تهران با استاندار و شهردار جدید تهران

لیست سیاهی برای سخنرانان نشست های روز دانشجو نداریم

بنا: مشکل اصلی ما بلاتکلیفی فدراسیون کشتی است

باید زمینه سرمایه گذاری چین، ژاپن و اروپا در چابهار فراهم شود

صوفی: نوع مخالفت با FATF همانی است که با برجام می‌شد

همسرانی از وحشت مرگ، فریاد می کشند

نهادی خاص برخی نمایندگان را به مخالفت با کودک همسری فراخواند

فلاحت‌پیشه: بخش اعظمی از عوامل حادثه تروریستی چابهار دستگیر شدند

هاشم‌زایی: حل مشکل آلودگی هوای کلانشهرها همت نظام را می‌طلبد

اینترنت اشیا هزینه های خدمات سلامت را کاهش می دهد

هشدار افزایش سن ازدواج جوانان را باید جدی گرفت

واریز مبلغ «بسته حمایتی» به حساب مستمری‌بگیران تأمین اجتماعی تا هفته آتی

دماوند، علم‌کوه و سبلان زیر بار فشار مضاعف کوهنوردی

سی و چهارمین جلسه کارگروه ساماندهی مد و لباس برگزار شد

حل مشکلات جامعه در گروی پیوند بین دانشگاه و دستگاه اجرایی است

راهکارهای کاهش آلودگی هوا از نگاه یک نماینده مجلس

میرزایی: «نمی‌دانم» عیب نیست

مراکز علمی و دانشگاهی برای احیای لباس‌های سنتی ایران تلاش کنند

5 درصد اعتبارات کشور صرف مدیریت بحران می شود

باید اعتماد را به نخبگان بازگرداند

راهکار یک عضو کمیسیون صنایع مجلس برای کاستن از التهابات بازار خودرو

ارزش‌گذاری مجدد سرخابی‌ها

استیضاح حق مجلس است / از گرجستان گله‌مندیم

100 هزار دانش آموخته دکترا بیکار هستند

مخالفان دولت، «مبارزه با پولشویی» را به زمین سیاست کشانده اند

خرسند: حل مشکلات اقتصادی، اولویت اصلی کشور است

قاضی‌پور: قواعد واگذاری در مورد نیشکر هفت تپه رعایت نشده است

جاماندگان سبدکالااز 20آذر فرصت اعتراض دارند/رسیدگی در کمترین زمان

جمع آوری امضا برای دو سوال از رئیس‌جمهور در صحن علنی مجلس

شرط بقا در استیضاح

نوبخت: قوه قضائیه نظارت بیشتری در ناصرخسرو داشته باشد

هاشم‌زایی: اعتماد و امید با دستور و خطابه در جامعه احیا نمی‌شود

مشوق‌های صادراتی برای صادرات سیب‌زمینی گلستان به کشورهای CIS ارائه شود

پورابراهیمی: اثر تحریم بر درآمدهای نفتی در سال 97 بسیار ناچیز است

همکاری های تهران - سئول افزایش می یابد

دولت به سمت پروژه‌های زودبازده برود

بختیار: راهکار بازگرداندن امید به جامعه شفاف‌سازی است

تاکید استاندار جدید آذربایجان شرقی بر پیگیری تخصیص بودجه احیای دریاچه ارومیه

صالحی: خیلی راحت می توان به شرایط سابق و حتی فراتر بازگشت

4 هشدار امنیتی در زمان ثبت نام کارت سوخت

شکایت از رئیس مجلس به‌معنای استیضاح نیست

تداوم امیدزدایی واعتماد سوزی؛ رویه منتقدان ظریف در خانه ملت

کمیسیون کشاورزی عدم‌اجرای قانون خرید تضمینی محصولات کشاورزی را پیگیری می‌کند

زنان قربانی خشونت نمی شوند

پیگیری رئیس مجلس از کمک‌رسانی به زلزله‌زدگان سرپل ذهاب و قصر شیرین

برای رسیدن به اهداف خود، مدیریت اربعین را زیر سوال بردند/تهدیدات فرهنگی، سازماندهی شده بود

صباغیان: با وحدت بیشتر در برابر ترفندهای آمریکا بایستیم

پیشنهادات یک عضو کمیسیون صنایع برای رفع مشکلات بازار خودرو

کیفیت پوشاک‌های قاچاق وارداتی کاهش یافت!