آخرين مطالب

تا پایان خرداد ماه تغییر قیمت محسوسی در بازار مسکن نداریم گفتگو

تا پایان خرداد ماه تغییر قیمت محسوسی در بازار مسکن نداریم

  بزرگنمايي:

راه نو- حسام عقبائی، رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری آریا در خصوص وضعیت فعلی بازار مسکن گفت:  در سال 96 از شروع سال بازار مسکن دچار رکود بود که در سه ماه پایانی سال 96 قیمت ها در بخش مسکن قوت گرفت و بازار مسکن را تا حدی رونق بخشید. در سال 97 از فروردین ماه افزایش قیمت چشمگیری در بازار مسکن رخ نداده است. در حوزه خرید و فروش پیش بینی می شود تا پایان بهار یعنی تا پایان خرداد ماه تغییر محسوسی در قیمت نداشته باشیم اما پیش بینی می شود معاملات از اول تابستان تا پایان تابستان روند صعودی داشته باشد.
عقبائی در ادامه گفت: رشد قیمت در حد تورم خواهد بود؛ یعنی افزایش قیمت ها کاملا به تورم بستگی دارد و درصد قیمت مسکن بیشتر از درصد تورم نخواهد بود.
رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک تهران در خصوص دلایل افزایش قیمت مسکن گفت: دلایل متعددی بر قیمت مسکن تاثیر گذار است از جمله قیمت ارز، کاهش تولید، افزایش تقاضا، سوداگری در بازار مسکن، کاهش سود بانکی و... این عوامل اکثرا دلایل افزایش قیمت در بازار مسکن کلانشهر ها بوده است.
حسام عقبائی در پاسخ به این سوال که آیا کشور به ساخت و ساز در حوزه مسکن نیاز دارد؟، گفت: قطعا نیاز به ساخت و ساز مسکن در کشور وجود دارد و این نیاز تا زمانی است که متوسط زمان برای صاحبخانه شدن دهک های متوسط جامعه به یک سال برسد در صورتی که الان توان صاحبخانه شدن این قشر یازده سال می باشد.
وی در خصوص خارج شدن املاک تجاری از رکود گفت: وضعیت بازار به گونه ای است که همه چیز به هم بستگی دارد یعنی نمیتوان املاک تجاری را از املاک مسکونی تفکیک کرد.




نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

تلاش ایران برای باز کردن مرزهای دیالی در مراسم اربعین

لاریجانی موافق برخی استیضاح‌ها بود/دولت فرمانده اقتصادی نیاز دارد

انتقاد یک نماینده به سبک عزاداری در برخی هیات‌های مذهبی

با قانون منع به‌کارگیری بازنشستگان از افراد توانمند حاضر در سیستم استفاده می‌شود

نخستین اعزام بین المللی در انتظار کشتی زنان ایران

ایران مهد ملودی های مذهبی است

حضور روحانی در سازمان ملل در راستای منافع ملی است

تاجیک: با حضور در سازمان ملل زمین را برای یکه تازی به ترامپ واگذار نکنیم

سکه رکورد زد، مهریه به چالش افتاد

نقوی‌ حسینی: رییس جمهور در نشست سازمان ملل تحریم‌های آمریکا را برای ملت‌ها تبیین کند

تلاش‌ها برای آزادی 18 صیاد چابهاری در بند ادامه دارد

ظریف: اروپا باید تصمیم بگیرد/در صورت انفعال اروپا می‌توانیم غنی‌سازی را افزایش دهیم

دولت گرانی در حوزه فراورده‌های ساختمانی را جدی بگیرد

مسافران از مصرف فست‌فود پرهیز کنند

نرخ پروازهای اربعین باارز بازارثانویه/پتروشیمی‌ها علیه ایرلاین‌ها

توضیحات تکمیلی تعزیرات حکومتی البرز درباره پوشک‌های احتکار شده/توزیع به زودی آغاز می‌شود

ابتکار: سفرهای استانی با هدف تبیین برنامه‌های دولت دنبال می‌شود

هرمیداس باوند: اگر جای روحانی بودم، توپ را در زمین ترامپ می‌انداختم

پرتابگر معلول خوزستانی: در جاکارتا به دنبال شکستن رکوردم هستم

کمبود واکسن‌های طیور در کشور/دولت اجازه صادرات تخم‌مرغ را بدهد

توضیحات صالحی درباره نظارت بر محصولات فرهنگی

ایران از سازمان همکاری اسلامی جهت برگزاری نشست فوق‌العاده درباره فلسطین دعوت کند

بهرام‌نیا: به نسبت کاهش سن مدیران، کارایی بالاتر خواهد رفت

نعمتی: سامانه انتشار فیش حقوقی مسئولان و نمایندگان در حال طراحی است

هدف اصلی قانون «منع بکارگیری بازنشستگان» گردش نخبگان است

شایعات مربوط به حضور زائران عراق در مشهد واقعیت ندارد

وقتی برای خرید پوشک به در و دیوار می‌زنند

شهرکرد نیاز شیرخشک کشور را تامین می کند

سایه گرانی بر بازار لوازم عزاداری محرم/ فروش خیمه‌های میلیونی!

چرا مخابرات هنوز آبونمان تلفن ثابت می‌گیرد؟

مردم کالاها را در خانه‌هایشان انبار می‌کنند!

رحیمی: 17 استاندار و بیش از 60 شهردار بازنشسته می‌شوند

سیگارها در پستو؛ بازار در التهاب!

قوه قضاییه افراد دانه درشت‌تر را احضار کند

شناسایی 1900 دختر در معرض «فرار»

برگزاری دادگاه مفسدان اقتصادی نقش مُسکن موقت را بازی می‌کند

کمبود دارو هست، نیست

اجلاس تهران بیشترین نقش را در ورود تحولات سوریه از حوزه میدانی به سیاسی داشت

کاظمی: با اجرای قانون منع به کارگیری بازنشستگان خون جدیدی در رگ‌ مدیریتی جریان می‌یابد

نگاهی به آمارهای «خودکشی» در جهان و ایران

میرزایی: مشکلات اقتصادی با انسجام حل می‌شود

اولین طرح سئوال از افشانی در دستور کار شورا

مقصر از دست دادن مسابقه زهرا نعمتی به خاطر ناهار مشخص شد

تشریح نحوه برخورد پلیس با صرافی‌های غیرمجاز/ استقبال از نقد عملکرد ناجا

مسببین اصلی وضعیت متلاطم بازار باید محاکمه شوند نه خرده‌پاها

مرغ 2500 تومان گران‌تر از نرخ مصوب

آماده باش پلیس برای محرم / برخورد با بدحجابی در خودروها

آزادسازی قیمت خودرو اصلا به صلاح نیست

روابط فرهنگی پکن - تهران تقویت شود

برخی داروخانه ها بیماران را نگران می کنند