راه ترقی
اگربازار مسکن درست مدیریت نشود، قیمت مسکن تا 35 درصد افزایش پیدا می کند
شنبه 15 اردیبهشت 1397 - 3:17:13 PM
آریا
راه نو- محمد علی ربانی، عضو انجمن انبوه سازان در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری آریا در خصوص وضعیت فعلی بازار مسکن گفت: تصور ما از بازار مسکن این بود که در سال 97 حدود 15 درصد رشد قیمت داشته باشیم ولی عملا در سال 97 از 20 درصد یا حتی 25 درصد رشد قیمت داشتیم حتی در بعضی مناطق تا 30 درصد بلکه بیشتر را داشته ایم. اگر بانک مرکزی نسبت به سیاست های پولی اقدام قاطع و صحیح نکند، این وضعیت بدتر خواهد شد. به نظر می رسد دولت باید برای بازار آزاد ارز اقدامی عاقلانه انجام دهد.
ربانی دلایل رشد قیمت مسکن را این طور تشریح داد: وزارت راه و شهرسازی نسبت به عرضه ملک توجه نداشته است در چند سال گذشته میزان تولید مسکن در حداقل خود بوده است. سالیانه تعداد زیادی  به متقاضیان مسکن اضافه می شوند. در کشور حدود 700 هزار ثبت ازدواج در سال داریم که این افراد متقاضیان بالقوه این بازار هستند. در عین حال ما نیاز هایی انباشته از سال قبل داریم. اگر ما به این نیاز ها توجه نکنیم ،باید متحمل این افزایش قیمت ها باشیم. دلیل اصلی افزایش قیمت مسکن هم عدم توجه به نیاز های بازار مسکن بوده است.
این کارشناس مسکن در پایان گفت: اگر اوضاع مدیریت بر ارز و سکه و طلا صحیح نباشد، وضعیت بدتر می شود به نظر می رسد دولت باید سود سپرده های بانکی را کاهش دهد تا مردم مایل باشند در صنعت و بازار مسکن سرمایه گذاری کنند چرا که در این صورت صنعت رو به تعطیلی و بازار مسکن به سمت رکود نخواهد رفت. به نظر می رسد اگر بازار مسکن درست مدیریت نشود، رشد قیمت در سال 97 تا 35 درصد می رسد.

http://www.RaheNou.ir/fa/News/13568/اگربازار-مسکن-درست-مدیریت-نشود،-قیمت-مسکن-تا-35-درصد-افزایش-پیدا-می-کند
بستن   چاپ